七ヶ宿町空家等対策計画
平成
30
年
3
月
目
次
第 章 空家等対策計 趣旨 ... 1
．計 策定 背 ... 1
．計 置 ... 1
第 章 空家等 現状 課題 ... 2
．国や宮城県 状況 ... 2
．七ヶ宿 状況 ... 2
．要因及 背 ... 4
．課題 ... 5
第 章 空家等対策 施策 ... 6
．空家等対策 基本方針... 6
．計 期間 ... 6
．対象地区 ... 6
．対象 空家等 種類 ... 6
．空家等 調査 実施 関 項 ... 7
．空家等 適 管理 進 関 項 ... 8
．空家等及 除 跡地 活用 進 関 項 ... 9
．特定空家等 対 措置及 対処 関 項 ... 10
．空家等対策 実施体制 関 項 ... 13
. 空家等 関 対策 実施 関 必要 項 ... 16
資料編 ... 17
．空家等対策 推進 関 特 措置法 ... 17
1
第 章
空家等対策計 の趣旨
．計
策定の背景
近 人口減少や既 宅及 建築物 老朽化並 社会的ニ 変化 産業構造 変化
等 伴い 居 使用 い い 常態 あ 宅 建築物又 附
属 工作物及 敷地(立木 土地 定着 物 含 ) 々増加 い
う 空家等(空家等対策 推進 関 特 措置法( 成 法 第 )第 条第 項 規定 空家等 いう ) 中 適 管理 行わ い い結
全性 衆衛生 悪化 観 阻害等多岐 わ 問題 生 い 地域 民 生活環境 深刻 影響 及 い あ 空家等 数 増加
問題 一 深刻化 懸念 あ 国 成
日 空家等対策 推進 関 特 措置法( 空家特措法 いう ) 制定
日 施行 空家等 対策 組 法的 整備
空家等 関 施策 総合的 計 的 実施 基本的 指針 基 本指針 いう 示 必要 応 空家等対策計 策定 地域 空家 等 対 行 基本姿勢 民 示 空家等 活用策 い 併 検討
望 い い
本 い 空家等 増加 課題 成 度 実施 空家実態調査
結 空家 推定 宅 棟 あ
空家等 多岐 わ 課題解決 向 民 心 暮 生
活環境 確保及 推進 七ヶ宿 空家等対策計 本計
いう 策定
．計
の位置付け
本計 空家特措法第 条第 項 規定 基 策定 空家等 関 対策 総合 的 計 的 実施 本 組 対策 方向性等 い 基本的 考え方
2
第 章
空家等の現状と課題
．国や宮城県の状況
空家等 家族や高齢化 進展 増加傾向 あ 適 管理 行わ い い空家 等 火 審火や犯罪 防災 防犯 問題や 衆衛生 悪化 環境及 観 阻 害 多岐 わ 問題 生 い 地域 民 生活環境 深刻 影響 及 い
あ 地域 民 生命 身体 産 保護 生活環境 保全 空家等 活用 対応
必要 い
空家等 増加率 高齢化及 過疎化 進 地方 大 成 総 省 実施 宅 土地統計調査 空家 全国 約 万戸 空家率 ． ％
間 ． 倍 い 宮城県 居 戸数 約 万戸 空家 約 万戸 空 家率 ． ％ い
．七ヶ宿 の状況
成 日時 本 宅棟数 ， 棟 家屋課税 帳調 あ
訳 集合 宅 棟 戸建 宅 ， 棟 あ
本 成 度 外観目視 空家実態調査 行い 結 空家 推定 宅 棟 全 戸建 宅 あ 棟 い 所 者等 所在 確認
棟 い 所 者等 所在 確認 アン 調査 行 ア ン 調査 結 効回答数 件 回 率 ． ％ あ アン 調査 方法 い 民票確認調査 共 者 含 所 者等 対 郵 い 調査 析 対象 建物 棟数 差異 あ 回 調査 棟 う アン 結 踏 え 空家 定 宅 棟 あ
〇空家実態調査の調査手順
調査件数 件
空家候補 件
アンケ ト送付 件
アンケ ト有効回答数 ８ 件 アンケ ト用紙返信数の有効回答
3
調査家屋 状況 外観目視調査 行 空家候補 宅133棟
地区 訳
地区 調査件数 空家候補 アン 数 アン 返信 空家※
蒲
湯原
峠
滑津
関
川
長老
稲子
合計
4
．要因及び背景
空家等 瘠生 長期間 置 一般的要因及 背 挙 い
所 者側
◇所 者 特定 い
所 者 死亡又 行方 明 利関 複雑 相 者 多い 相 棄 い ◇管理者 意識 い
相 家や地域 愛着 管理者 意識 い 高齢等 断
い
◇活用や除去 意向 い
特 困 い い 面倒 い 仏壇 捨 い あ 物置 い 愛着 あ 将来 置い あ
◇ 人 抵抗
知 い人 い 家 う 強い意思 返 い
い いう ◇情報及 知識 足
情報 入手先 い 相談先 い 活用 方 い
◇改修 除 費用 担 い
高齢 費用 い 老朽化 改修費用
地域側
◇所 者 働 難 い
個人情報 扱い 難 い 近所 あい 問題 い 巻 込 い
◇情報及 知識 足
地域 対応方法 い や いい 断 い
場面 ◇需給 ッチン
価格 妥当性 建設規模 間 立地環境
法制度面
◇固定資産税 宅用地特例 除去 進 い
5
．課題
空家等 増加 伴う一般的課題 挙 い
防火及 防犯等
民 近所 あ 空家 置状態 い 火災や犯罪 誘瘠 防火 防犯
感 保 険 宅 あ 屋 飛散等 抱
周辺 環境衛生 悪化
空家 敷地 雑草 繁茂 動物や害虫 棲家 周 悪影響 え 結
い 空家 敷地 ゴ 法投棄 あ
観 悪化
置状態 空家 あ 地域 象 悪 地域 中央等 置 空 家 あ 美 い家並 観 損 わ
地元対応 限界
自治会 敷地 伸 木 払う 整備 あ 問題
6
第 章
空家等対策 おける施策
．空家等対策の基本方針
民 心 暮 生活環境 確保及 推進 向 空家等
適 管理 進 空家等 利活用 推進 特定空家等 対応 基本 総合的 計 的 空家等対策 推進
空家等 適 管理 進
民 情報提供や空家等 調査 随時行い状況 的確 把握 所 者等 適 管理 重要性や管理 全 状態 周辺 及 影響 い 情報提供 管理 全 空家 等 対 所 者等 言指 等必要 措置 講
空家等 利活用 推進
賃 や売 能 空家等 情報 集約 空家バン 等 活用 空家等 利活用 希望 人 情報提供 行う 再利用 能 空家等及 除 跡地 地域 実情 合 わ 地域活性化 利活用 推進
特定空家等 対応
特定空家等 防災や環境及 衛生等 面 い 地域 民 生活環境 深刻 影響 及 恐 あ 必要 措置 講 問題 解決 向 組 行う
．計
期間
本計 計 期間 成 度 成 度 間 社会情勢
等 変化 応 必要 応 見直 行う
．対象地区
本計 対象地区 本 全域
．対象とする空家等の種類
7
空家等
建築物又 属 工作物 あ 居 使用 い い 常態
あ 及 敷地 立木 土地 定着 含 いう 国又
地方 共団体 所 又 管理 除
特定空家等
特定空家等 対 措置 関 適 実施 必要 指針 イ イン 該当 空家 いう 具体的 状態 あ 空家
ア 置 倒壊等著 保 険 恐 あ 状態
イ 置 著 衛生 害 恐 あ 状態
ウ 適 管理 行わ い い 著 観 損 い 状態
周辺 生活環境 保全 置 適 あ 状態
．空家等の調査の実施
関する事項
民 情報提供 広 求 適 管理 行わ い い空家等 所 者等 確認 調査等 行う 言又 指 等 所 者 適 管理
立入調査
ア 特定空家等 認 例 Ｐ10参照 あ う 適 管理 行わ い い 空家等 敷地 立 入 必要 調査 行う
イ 空家等 所 者等 質問 必要 報告 求
所 者等 確認
ア 当該空家等 近隣 民や関 者等 情報 集 行う イ 瘡記情報や建築確認申請情報 実確認 行う
ウ 所 者 死亡 相 瘡記未了 場合 戸籍情報 相 人 確認 行う 調査結 基 該当者 通知 所 者等 確定
所 者等 確認 い場合
ア 未瘡記 空家等 所 者等 確認
ア 瘡記等 所 者 確認 い場合 空家特措法第 条第 項 規定 基 固定資産税情報 う 所 者等 関 情報 開示請求 行い 情報
所 者等 確定
イ 固定資産税情報 所 者等 確定 い場合 過失 所 者等 確知 い 所 者 明 空家等 断
イ 所 者 在 確認
8
請求 行い 法定相 人全員 相 棄 実 い 確認
イ 固定資産税情報 相 棄 実 確認 い場合 家庭裁 所 相 棄 実 照会
ウ 法定相 人全員 相 棄 確認 場合 所 者 在 家屋等 方法 確認 い場合 過失 所 者等 確知 い
所 者行方 明 確認
所 者確認 該当者 郵便 返 場合 過失 所 者等 確知 い 所 者 明 空家等 断
．空家等の適切 管理の促進
関する事項
個人 産 あ 空家等 管理 所 者等 自 行う 原則 あ 理解
改 空家等 管理 全状態 未然 防 対策 講
相談体制 整備
空家等 関 相談窓口 設置 相談 担当課 適 対処 ア 職員 アッ
空家等 関 あ ゆ 相談 適 対応 国 県等 主催 説明会及 関 機関 実施 研修会等 積極的 参加 担当職員 アッ
イ 七ヶ宿 空家等対策協議会及 関 機関 連携
空家等 関 あ ゆ 相談 適 対応 対応 困難 例等 い 七 ヶ宿 空家等対策協議会 協議会 いう 及 関 団体 連携 対応 ウ 情報提供 支援
広報紙及 等 通 空家等 所 者等 対 実施 い 各種 成制度 い 情報提供 行う
所 者等 意識 涵養う
広報紙及 等 通 民一人 空家等 適 管理 い 意識 醸成 特定空家等 瘠生 未然 防 う 所 者等 意識 涵養
ア 相 瘡記 進
相 動産 未瘡記 空家等 要因 庁舎 窓口 ッ 等
備 相 瘡記 タ 等 掲示や固定資産納税通知等 チ 等 相 瘡記 進 組 行う
9
町民
空家等の調査 所有者 の協議等
空家バンク登録への呼びかけ 地元区長 の情報共有
町役場
空家等の 情報提供
．空家等及び除却した跡地の活用の促進
関する事項
賃 や売 能 空家等 情報 集約 空家バン 等 活用 空家等 利活用 希望 人 情報提供 行う 空家等 改修や環境整備 成制度 活用 推進
再利用 能 空家等及 除 跡地 例え 空家等 及や 進 賃 宅 転用 空家等 用途 施設(地域 集会所 移 体験宿泊施設 店舗等) 転 用 駐車場や 園等 地域 実情 合わ 地域活性化 利活用 推進
空家等及 跡地 情報提供
民 空家等及 除 跡地 情報 知 得 速や 情報提供 行う う
空家等 未然防
関 団体 連携 一人暮 高齢者世帯 将来 空家等 瘠生 未然 防 空家 前 相談体制 構築
空家バン 等 活用
空家バン 等 活用 空家等 解消 移 定 増 進 ○空家バン
空家 賃 や売 希望 人 申込 情報 空家 利用 希望 人 紹 制度 空家 効活用 通 地域 環境保全及 活性化
目的 い
成制度 活用 進
空家等 解消 向 成制度 い 活用 進 ○七ヶ宿 い 宅応援条例
宅 新築及 改修並 空家等 環境整備 要 費用 一部 成 環境
向 民 心 い 応援
〇七 宿 街 観条例
10
．特定空家等 対する措置及びその他の対処
関する事項
適 管理 行わ 何 問題 瘠生 い 空家等 い 所 者 自 所 空家等 状況 把握 い い 能性 あ 現状 知 所 者 空家等 対 改善方策 考え方や 処 活用等 い 意向 所 者 主張 含
情 把握 個々 状況 応 言や指 等 行い状況 改善 必要 対策 行う
特定空家等 断基準
特定空家等 断 参考 基準 い 国 示 特定空家等 対 措 置 関 適 実施 必要 指針( イ イン) 断基準
特定空家等 認 例
著 保 険 恐 あ 状態 建築物 倒壊等 恐
屋 外壁等 脱落 飛散 恐 擁壁 老朽化 険 恐
著 衛生 害 恐 あ 状態 建築物又 設備等 破損等 汚物等 流出 臭気 瘠生
等 置 法投棄 臭気 瘠生 衛生動物 多数瘠生
著 観 損 い 状態 周 観 著 調和
周辺 生活環境 保全 置
適 あ 状態
立木 腐朽 倒壊等 原因 地域 民や通 行等 著 い悪影響
空家等 い 動物等 原因 地域 民 日常生活 支 悪影響
建築物等 適 管理等 原因 生活環 境 険等
措置 実施
ア 七ヶ宿 空家等対策協議会 協議
立入調査等 結 踏 え 特定空家等 対 措置 決定 あ 協議 会 い 意見 求
イ 言又 指
空家特措法第 条第 項 規定 基 空家等 所 者等 対 適 管 理 必要 措置 講 う 言又 指 行う
ウ 勧告
11
措法第 条第 項 規定 基 適 管理 必要 措置 講 う勧告 行 う
命
ア 空家等 所 者等 対 勧告 行 改善 認 い場合 著 管理 全 状態 あ 認 空家特措法第 条第 項 規定 基 所 者等 対 相当 猶予期限 定 必要 措置 講 う命
イ 空家等 所 者等 対 命 実施 場合 空家特措法第 条第 項 規
定 基 あ 措置 命 う 者又 理人 対 意見書及
自己 利 証 提出 機会 え 示
空家等 所 者等 対 命 場合 い 標識 設置 国土交通 省 総 省 定 方法 示
戒告
空家等 所 者等 対 命 行 措置 講 い場合 行 執行 法 昭和 法 第 第 条第 項 規定 基 戒告 行う
行 執行
空家等 所 者等 対 命 行 改善 見 い場合 空家特措法第 条第 項及 行 執行法 昭和 法 第 規定 基 所 者等 わ 当該家屋等 除 等必要 措置 講 措置 要 費用 い 当該所
者等 請求
固定資産税 宅用地特例措置 除外
特措法第 条第 項 規定 基 勧告 特定空家等 い 固定資産 税 宅用地 特例 除外
対処
前項 掲 措置 必要 対処 い 協議会等 協議 うえ 決定 実施
12
民等 通報
所 者等 確認及 現地 確認
現地立入 再調査 必要性
所 者等 通知 現地立入調査 立入調査 日前 所 者等 通知
所 者等 適 管理 願い文書
現地調査 特定空家等 定基準 特定空家等 該当 能性
空家等対策協議会 特定空家等 該当 否 断 い 意見 求
所 者等 適 管理 願い文書
空家対策等協議会
特定空家等 該当 断
空家対策等協議会
特定空家等 該当 い 断
長 特定空家等 認定 所 者等 適 管理 願い文書
特措法第 条第 項 基 言 指 完了
特措法第 条第 項 基 勧告 宅用地特例 解除 完了
所 者等 対 意見書提出 求 通知書 交
特措法第 条第 項 基 命 完了
行 執行
特定空家等 対 措置
あ し
是正し い
是正し い
是正す 是正す
是正す
是正し い
13
．空家等対策の実施体制 関する事項
庁 組 体制及 役割
空家等対策 推進 関 課 連携 空家等対策 組
課 役 割
農林建設課
(空家等 関 相談窓口)
空家等対策 全般 関 空家等対策計 変更 関 空家等 成金 関 空家バン 関
総 課 防犯対策 関
災害対策及 災害時 応急措置等 関 民税 課 固定資産税課税 帳等 情報提供等 関
固定資産税等 宅用特例 運用 関 空家等 相 人情報提供 関
生活環境 保全 関
健 福祉課 単身高齢者世帯等 情報提供等 関 振興課 移 定 関わ 空家等 活用 関
七ヶ宿 空家等対策協議会
空家特措法第 条第 項 規定 基 七ヶ宿 空家等対策協議会 設置 ア 構成及 任期
協議会 構成 長 議会 議員 地域 表 福祉 法 動産 建築等 関 学識経験者 長 認 者 委員 人 任期
イ 所掌
ア 本計 作成及 変更並 実施 関 イ 特定空家等 該当 否 断 関
ウ 空家特措法 条 規定 特定空家等 対 措置 方針 関 空家等 対策 関 必要 認
関 団体等 連携 ア 自治会 連携
空家等 状況 把握 地域 知 自治会 協力 必要 あ 空家等 情報提供や跡地 利活用 相互 連携 空家等 対策 推進
イ 警察 連携
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ウ 消防 連携
地域 空家等 火や 審火 火災等 あ 未然 防 防火対 策や火災予防 観 火災予防 必要 限度 い 空家等 情報 共
相互 協力 法 局 連携
相 動産 未瘡記 空家等 要因 空家等対策 ア バイ や情報提 供並 瘡記手 言等 行い 瘡記情報 提供や相 瘡記 進 相互 協力
法書士会 法書士 連携
法書士 土地や建物 相 売 等 関 瘡記手 やア バイ 行い 成 見人や相 産管理人等 申立 関 書類 作成や就任 空家等対策 進
あ 動産や相 関 法 問題 い 連携 組 行う
動産鑑定士協会 動産鑑定士 連携
動産鑑定士 動産 鑑定評価 基礎 土地 効利用 相
談 行い 空家等及 除 跡地 活用等 い 連携 組 行う 建築士会 建築士 連携
建築士 建築物 構造 関 や建物診断 建築 関 観 空家等 利活用 ア バイ や 老朽化 進行 空家等 険性 断及 改修方法
い 連携 組 行う 関 団体等
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空家等対策
連携体制
情 報 提 供 相 談
連携 協力
町協議会委員依頼
七ヶ宿町役場
町協議会事務局 空家等 係 相談窓口
七ヶ宿町空家等対策協議会
所
有
者
等
町
民
総 務 課 町民税務課
健康福祉課
空家等対策の全般 関す こ 空家等の助成金 関す こ 空家バンク 関す こ
所有者等の調査 情報提供
移住定住 関わ 空家の活用 防犯対策等
住民代表 議会議員 警察 消防 法務局 建築士 不動産鑑定士 司法書士
その他民間事業者
特定空家等の判断他
空家等 関す 協議
関 係 団 体
自治会 警察 消防 法務局 建築士会
司法書士会 不動産鑑定士協会
農林建設課
16
.
その他空家等 関する対策の実施 関し必要 事項
17
資料編
．空家等対策の推進
関する特別措置法
(目的)
第 条 法 適 管理 行わ い い空家等 防災 衛生 観等 地域 民 生活 環境 深刻 影響 及 い 鑑 地域 民 生命 身体又 産 保護
生活環境 保全 あわ 空家等 活用 進 空家等 関 施策 関 国 基本指針 策定 (特 区 含 第十条第 項 除 )
空家等対策計 作成 空家等 関 施策 推進 必要 項 定 空家等 関 施策 総合的 計 的 推進 共 福祉 増進 地域
振興 寄 目的
(定義)
第 条 法 い 空家等 建築物又 附属 工作物 あ 居 使用 い い 常態 あ 及 敷地(立木 土地 定着 物 含 ) いう 国又 地方 共団体 所 又 管理 除
法 い 特定空家等 置 倒壊等著 保 険
あ 状態又 著 衛生 害 あ 状態 適 管理 行わ い い
著 観 損 い 状態 周辺 生活環境 保全 置
適 あ 状態 あ 認 空家等 いう
(空家等 所 者等 責 )
第 条 空家等 所 者又 管理者( 所 者等 いう ) 周辺 生活環境 悪影響 及 い う 空家等 適 管理
( 責 )
第 条 第 条第一項 規定 空家等対策計 作成及 基 空家等 関 対策 実施 空家等 関 必要 措置 適 講 う
(基本指針)
第 条 国土交通大臣及 総 大臣 空家等 関 施策 総合的 計 的 実施 基本的 指針( 基本指針 いう ) 定
基本指針 い 掲 項 定
空家等 関 施策 実施 関 基本的 項 条第一項 規定 空家等対策計 関 項
空家等 関 施策 総合的 計 的 実施 必要 項
国土交通大臣及 総 大臣 基本指針 定 又 変更 う あ 関 行 機関 長 協議
国土交通大臣及 総 大臣 基本指針 定 又 変更 遅滞
18
(空家等対策計 )
第 条 区域 空家等 関 対策 総合的 計 的 実施 基本指 針 空家等 関 対策 い 計 ( 空家等対策計 いう ) 定
空家等対策計 い 掲 項 定
空家等 関 対策 対象 地区及 対象 空家等 種類 空家等 関 対策 関 基本的 方針
計 期間
空家等 調査 関 項
所 者等 空家等 適 管理 進 関 項
空家等及 除 空家等 跡地( 空家等 跡地 いう ) 活用 進 関 項
特定空家等 対 措置(第十四条第一項 規定 言若 指 条第 項 規定 勧告 条第 項 規定 命 又 条第九項若 第十項 規定 執行
いう ) 特定空家等 対処 関 項
民等 空家等 関 相談 対応 関 項 空家等 関 対策 実施体制 関 項
空家等 関 対策 実施 関 必要 項
空家等対策計 定 又 変更 遅滞 表
い
都道府県知 対 空家等対策計 作成及 変更並 実施 関 情報 提 供 技術的 言 必要 援 求
(協議会)
第 条 空家等対策計 作成及 変更並 実施 関 協議 行う 協議会
( 条 い 協議会 いう ) 組
協議会 長(特 区 区長 含 ) 地域 民 議会 議 員 法 動産 建築 福祉 文化等 関 学識経験者 長 必要 認 者
構成
前 項 定 協議会 運営 関 必要 項 協議会 定
(都道府県 援 )
第 条 都道府県知 空家等対策計 作成及 変更並 実施 空家等 関 法 基 講 措置 い 当該 対 情報 提供及 技術的 言
相互間 連絡調整 必要 援 行う う い
(立入調査等)
第 条 長 当該 区域 あ 空家等 所在及 当該空家等 所 者等 把握 調査 空家等 関 法 施行 必要 調査 行う
19
長 前項 規定 当該職員又 委任 者 空家等 認 場所 立
入 う 五日前 当該空家等 所 者等 旨 通知
い 当該所 者等 対 通知 困難 あ 限 い
第 項 規定 空家等 認 場所 立 入 う 者 身 示 証明書
携帯 関 者 請求 あ 提示 い
第 項 規定 立入調査 限 犯罪捜査 認 解釈
い
(空家等 所 者等 関 情報 利用等)
第 条 長 固定資産税 課税 利用 目的 保 情報
あ 氏 空家等 所 者等 関 い 法 施行 必要
限度 い 保 当 特定 利用 目的 外 目的 部 利用
都知 固定資産税 課税 処理 い う 特
区 区域 い 都 処理 い 利用 目的 都
保 情報 あ 特 区 区域 あ 空家等 所 者等 関 い 当該特
区 区長 提供 求 法 施行 必要 限度 い 速や
当該情報 提供 行う
前項 定 長 法 施行 必要 あ 関
地方 共団体 長 者 対 空家等 所 者等 把握 関 必要 情報 提供 求
(空家等 関 タ 整備等)
第 条 空家等(建築物 販売 又 賃 業 行う者 販売 又 賃 所 又 管理 (周辺 生活環境 悪影響 及 い う適 管理
い 限 ) 除 第十 条 い ) 関 タ 整備
空家等 関 確 情報 把握 必要 措置 講 う
(所 者等 空家等 適 管理 進)
第 条 所 者等 空家等 適 管理 進 者 対 情
報 提供 言 必要 援 行う う
(空家等及 空家等 跡地 活用等)
第 条 空家等及 空家等 跡地(土地 販売 又 賃 業 行う者 販売
又 賃 所 又 管理 除 ) 関 情報 提供
活用 必要 対策 講 う
(特定空家等 対 措置)
第 条 長 特定空家等 所 者等 対 当該特定空家等 関 除 修 立木 竹 伐採 周辺 生活環境 保全 必要 措置( 置 倒壊等著
保 険 あ 状態又 著 衛生 害 あ 状態 い特
20
長 前項 規定 言又 指 場合 い 当該特定空家等 状態 改善 い 認 当該 言又 指 者 対 相当 猶予期限
除 修 立木竹 伐採 周辺 生活環境 保全 必要 措置 勧 告
長 前項 規定 勧告 者 当 理 勧告 措置
場合 い 特 必要 あ 認 者 対 相当 猶予期限
勧告 措置 命
長 前項 措置 命 う 場合 い あ 措置 命 う
者 対 命 う 措置及 並 意見書 提出先及 提出期限 記 載 通知書 交 措置 命 う 者又 理人 意見書及 自己 利
証 提出 機会 え い
前項 通知書 交 者 交 日 五日 長 対 意
見書 提出 え 開 意見 聴 行う 請求
長 前項 規定 意見 聴 請求 あ 場合 い 第 項 措置 命
う 者又 理人 出頭 求 開 意見 聴 行わ い
長 前項 規定 意見 聴 行う場合 い 第 項 規定 命 う 措置並 意見 聴 期日及 場所 期日 日前 前項 規定 者
通知 告 い
第 項 規定 者 意見 聴 証人 出席 自己 利 証 提 出
長 第 項 規定 必要 措置 命 場合 い 措置 命 者
措置 行 い 行 十 い 又 行 項 期限 完了
見込 い 行 執行法(昭和 十 法 第四十 ) 定 従い 自 義 者 行 又 第 者
第 項 規定 必要 措置 命 う 場合 い 過失 措置 命
者 確知 い (過失 第一項 言若 指 又 第
項 勧告 行わ 者 確知 い 第 項 定 手 命
行う い 含 ) 長 者 担 い 措置 自 行い
又 命 者若 委任 者 行わ 場合 い 相当 期
限 定 措置 行う 旨及 期限 措置 行わ い 長又
命 者若 委任 者 措置 行う 旨 あ 告
い
長 第 項 規定 命 場合 い 標識 設置 国土交通省
総 省 定 方法 旨 示 い
前項 標識 第 項 規定 命 特定空家等 設置 場
21
国土交通大臣及 総 大臣 特定空家等 対 措置 関 適 実施 必要 指針 定
前各項 定 特定空家等 対 措置 関 必要 項 国土交通省 総 省 定
( 措置及 税制 措置等)
第 条 国及 都道府県 行う空家等対策計 基 空家等 関 対策 適 滑 実施 資 空家等 関 対策 実施 要 費用 対 補 地方交 税
制度 充 必要 措置 講
国及 地方 共団体 前項 定 行う空家等対策計 基 空家 等 関 対策 適 滑 実施 資 必要 税制 措置 措置 講
(過料)
第 条 第十四条第 項 規定 長 命 違 者 五十万 過料 処
第九条第 項 規定 立入調査 拒 妨 又 忌避 者 十万 過料 処
附 則
(施行期日)
法 日 起算 超え い範 い 定 日 施行
第九条第 項 第五項 第十四条及 第十 条 規定 日 起算
超え い範 い 定 日 施行
(検討)
府 法 施行 五 経過 場合 い 法 施行 状況 案 必 要 あ 認 法 規定 い 検討 加え 結 基 い 所要 措置
22
．七ケ宿 空家等対策協議会設置要綱
(設置)
第 条 空家等対策 推進 関 特 措置法( 成 法 第 法 いう )
第 条第 項 規定 基 空家等対策計 (法第 条第 項 規定 空家等対策計 い う ) 作成及 変更 実施等 関 協議 行う 七 宿 空家等対策協議会
協議会 いう 置
(定義)
第 条 要綱 用語 意義 法 い 使用 用語 例
(所掌 )
第 条 協議会 掲 項 協議
空家等対策計 作成及 変更並 実施 関 空家等 特定空家等 該当 否 断 関
法第 条 規定 特定空家等 対 措置 方針 関 前各 掲 空家等 対策 関 必要 認
(組 )
第 条 協議会 委員 人 組
委員 長 掲 者 う 長 委嘱
地域 民
学識経験者(法 動産 建築 福祉等)
長 必要 認 者
(任期)
第 条 委員 任期 再任 妨 い 委員 場合 補 委員 任期 前任者 残任期間
(会長及 副会長)
第 条 協議会 会長及 副会長 置 会長 長 充 副会長 委員 う 会長
指 選出
会長 協議会 表 会 総理 協議会 表
副会長 会長 補 会長 故あ 又 会長 職 理
(会議)
第 条 協議会 会議 会議 いう 会長 招集 議長
会議 委員 過半数 出席 開 い
協議会 議 出席 委員 過半数 決 否 数 議長 決
委員 特 利害関 あ 項 い 議 加わ い
関 者 出席等
23
出席 求 意見若 説明 聴
(秘密保持義 )
第 条 委員 職 知 得 秘密 漏 い 職 い 様
前条 規定 会議 出席 者 当該会議 い 知 得 秘密 漏 い
( )
第 条 協議会 農林建設課 い 処理
(委任)
第 条 要綱 定 協議会 運営 関 必要 項 長 定
附 則
24
七ヶ宿 空家等対策協議会
委員
簿
区 役 職 等 氏
七ヶ宿 長 関 幸一
議会 表 七ヶ宿 議会議員 梅津 志
地域 表 湯原区長 山 益広
警察職員 宮城県白石警察署関駐在所長 島崎 健一
消防職員 白石消防署七ヶ宿出張所長 藤 一男
法 局職員 法 局大河原支局長 齋藤 明彦
福祉関 七ヶ宿 社会福祉協議会長 鈴木 佳幸
法 関 法書士 畑 恭之
動産関 動産鑑定士 遠藤 元
10 建築関 建築士 松永 雄
11 移 定 関 株式会社七ヶ宿 研究所 藤 洋一
空家対策関 課長
